2022年8月1日，靖安法院多元解纷中心入驻县社会矛盾多元化解中心，至今共受理136起纠纷，调解成功率达95.6%。调解成功后出具调解书19件，司法确认75件，撤诉31件，经法院判决4件，驳回起诉1件。

多方联动聚合力

“困扰了我一年多的问题终于得到解决了，真的非常感谢你们的努力！”79岁的胡某激动地说。靖安县人民法院多元解纷中心在县委政法委的协调下，与镇政府、社区、村委会多方联动，凝聚合力，诉前圆满化解了一起房屋租赁合同纠纷。

2021年6月，胡某将一间老房子租给80岁的熊某居住，但熊某自租房以来，一直未给付租金。熊某每天早出晚归，似乎有意逃避给付租金。胡某遂留意“堵”熊某，在难得“堵”上时，熊某直接表明没钱支付，不理会胡某，后来发展至耍无赖甚至威胁胡某，导致胡某再不敢追索租金。无奈之下，原告遂向社区反映情况并寻求帮助。经社区工作人员调解，熊某就所欠租金向胡某出具欠条一份，并给付了部分租金，尚欠2200元租金未付。无奈，胡某至县矛调中心，请求调处租金问题并强烈要求熊某腾房。考虑到该起纠纷，涉及老人的生活居住问题，法官在政法委的协调下与当事人所在镇政府、社区、村委召开联席会议，查明案件原由，进行分析研判，明确调解策略。

上门调解系亲情

“我付不起租金，你们要是判决要求我搬出房子，我就要睡到大街上去。”熊某无奈地说。入驻中心的法官为了解熊某的真实情况，多次上门调解，并与熊某户籍所在地的镇政府、村委会取得联系。得知熊某早年离异后只身来到靖安县城务工，如今年老体弱，收入微薄，与两个女儿和亲友都无来往，无钱给付租金，已难以继续在县城谋生。若机械性审理会激化矛盾，可能产生不良社会影响。为妥善解决老人日后生活和养老问题，法官多次主动联系熊某在外地的女儿，以家庭亲情为突破口，从情理和法理双管齐下，告知其父亲独自在外面临的生活困境，其作为子女应承担赡养、照看老人义务，应将老父亲接回老家照看。同时告知熊某其负有支付租金的义务，不可恶意逃避，其一人独居在外，无子女照顾，劝其搬回老家同子女共同生活，安享晚年。经过数次调解，最终熊某的一个女儿代其支付了拖欠的租金，并表示愿意将父亲接回老家生活。

群众点赞促和谐

“诶，要不是法官帮忙跑上跑下，和村委、社区积极沟通协调，两位老人家的日子可能都不好过啊”，见到过几次调解过程的社区工作人员小陈感慨道。边上的住户也是连连点头，“是啊，我们是这的老住户了，或多或少也听说过这件事情，能解决可真不容易，这事可真不好管！”

为保障熊某日后的正常生活，在熊某所在地的镇政府、村委会协助下，熊某腾出胡某的房屋，搬回老家居住。当地政府和村委会同熊某的女儿妥善安排了熊某今后的生活问题。租户熊某非常感谢党委、政府和法院为其解决了今后的生活和养老等方面的后顾之忧。至此，案结事了，得到群众一致好评。胡某解决了困扰已久的租赁纠纷，熊某亦实现了老有所养，实现了法律效果和社会效果的统一。

接下来，靖安法院将依托多元解纷中心，用好新时代“枫桥经验，充分发挥司法职能，融入党委领导下的诉源治理大格局，打造多元解纷新阵地。