近日,靖安法院在淘宝网上公开拍卖位于靖安县云必居生态农庄庭院的别墅一套,最终经58次竞拍后,以起拍价112万元,成交价223万元,溢价率达99%的价格拍卖成功……这也是近年来靖安法院网拍工作溢价率新纪录。今年以来，靖安法院网拍工作立足于加快拍卖标的物的处置变现，实现当事人胜诉权益，创新了执行理念，细化了工作模式，规范了网拍制度。实现了靖安法院司法网拍工作新的突破：案拍比突破6%，网拍成交率达22.3%，成交平均溢价率27.2%，经司法网络拍卖执行到位金额2251.6万余元。

一、明确拍卖财产价格的确定方式。

靖安法院在贯彻落实《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的基础上，根据工作实际情况，确定了“当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估”的参考价格确定顺序，减轻了当事人对价格确定方式的疑虑，也减少了因直接评估带来的财产处置成本。对于受疫情影响无法来院当面议价的当事人，靖安法院采取“线上议价”、“线下邮寄”、“笔录确定”等方式，在议价笔录中将财产情况调查清楚，提升了财产处置效率，赢得了当事人的肯定。

二、落实善意文明执行的司法理念。

对于财产处置中的涉企案件、涉民生案件等，靖安法院牢固树立司法为民执行理念，一方面耐心调解，尽量采取对当事人影响较小的财产处置行为，杜绝“超标的查封拍卖”、“小额案件大额拍卖”等执行行为，对于拍卖房屋为当事人唯一住房、拍卖财产为当事人唯一收入来源的情况，依法保留租房安置费等生活必需费用，保障被执行人的合法权益。另一方面加快财产处置速度，对于财产权属明确、处置争议较小的拍卖物品，在议价笔录中除确定财产处置价格外，亦将网拍平台、租赁、抵质押等情况一并说明，以一拍不动产公告30日、动产公告15日为限，加快财产处置变现速度。

三、细化司法网络拍卖的规范流程。

根据上级法院文件要求和本院实际，制定了《靖安县人民法院司法网拍流程规定（试行）》，对司法网络拍卖的每个流程节点都作了细化说明和执行规范。同时在执行指挥中心下设网拍小组，除负责日常的网络拍卖推送外，还负责审核案件的财产查封程序是否合法规范、拟处置财产权属是否清晰、财产调查是否完备等工作。对每一次的司法网拍工作都登记好工作台账，记录好拍卖结果并及时反馈给承办团队，确保财产处置工作规范高效；今年5月，首次联合阿里拍卖开展靖安法院“520网拍专场”活动，引起了社会的热烈反响，取得了良好的效果。

执行程序是实现当事人胜诉权益的最后一步，财产处置变现更是让这一步行稳踏实的关键，只有财产处置并变现成功，当事人的胜诉权益才能真正兑现为真金白银，下一步，靖安法院将进一步加强与相关部门的联动机制建设，明确财产处置变现后存在的税费负担、过户标准等问题，深化司法网拍工作的规范化建设,切实解决财产处置后存在的权属变更难题。